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记者陈建宇/高雄报导很多民众现在都有自我保护的意识,知道和建商签约买预售屋的时候要注意有没有「履约保证」,建商现在根据法令也都会提供履约保证,但是其实履约保证里面对消费者最有利的是「价金返还」,但采用这样方式的建商却是少之又少。

而「价金返还」则是履约保证的1种,大发二分快3平台高雄市代销公会常务监事谢哲耀表示,「价金返还」的意义在于不论消费者缴了多少钱给建商,这笔钱都锁在银行的信讬专户里,建商完全不能动用,若建商盖到一半出了问题,民众可以选择将所缴的所有价金取回,或是经由协调等承接的建商把房子盖好,对民众最有保障。

预售屋履约保证画大饼? 专家:价金返还最实在

不过也就因为「价金返还」的方式建商完全无法动用客户所缴的资金,大发二分快3规则因此多数建商不愿意采用这样的履约保证,谢哲耀指出,以高雄为例,目前仅知「悦读DNA」、「华友联H TIME」、「龙钜MY WOW」等建案采用「价金返还」的履约保证。

中新社北京12月11日电 墨西哥城消息:美国、墨西哥和加拿大三国官员当地时间10日在墨西哥首都墨西哥城签署修订后的“美国-墨西哥-加拿大协定”(USMCA)。这一新的自贸协定需要三国立法机构的批准方能正式生效。    据路透社报道,美国贸易代表莱特希泽、墨西哥副外长塞亚德、加拿大副总理弗里兰当天分别代表三国政府在协定文本上签字。墨西哥总统洛佩斯出席了当天的签字仪式。    USMCA是对北美自贸协定的更新。美墨加三国于去年9月就协定的文本内容达成一致,三国领导人于去年11月正式签署,但该协定迟迟未能在各国立法机构获得通过。为推进立法进程,三国政府近期决定对协定的部分内容进行修订。    修订后的协定文本目前尚未对外公布。据美联社报道,修订的内容主要包括劳工权益、环保标准以及生物医药领域的专利权等。此外,协定还新增了争议解决机制的内容。    美国会众议院议长佩洛西10日表示,支持修订后的USMCA。众议院预计将在本月底之前通过表决批准这一协定。但参议院多数党领袖麦康奈尔表示,参议院不准备在圣诞节假期前讨论有关USMCA的事情。有媒体预计,参议院可能要到明年2月才会将此事纳入议事日程。    美国总统特朗普10日在社交媒体上表示,修订后的USMCA将对美国产生巨大好处。他说,该协定将给美国的农民、工人、能源企业以及工会组织带来支持和帮助。重要的是,终于可以终止美国签署的最糟糕的自贸协定——北美自贸协定。(完)

所谓的预售屋「履约保证」是借由信讬或担保的方式,让消费者取得相对的保障,但多数履约保障的是「取得房子」,也就是说,若遇到建商破产、倒闭等状况,借由公会担保、同业互保等种种方式,保证房子最终还是会盖好交给消费者,但这之间要花多少时间没个准,消费者是否要负担更多费用也不一定,还是有买到烂尾楼的风险。

▲预售屋履约保证方式很多,快3uu直播但专家指出对消费者最有利的还是「价金返还」。(图/记者陈建宇摄)

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